Comune di Frosinone all'ex Banca d'Italia. Il Consiglio comunale ha detto sì

«La nuova sede del Comune nel palazzo ex Banca d'Italia di via del Plebiscito diventerà un simbolo identitario della città come lo è il campanile» ha detto il sindaco Nicola Ottaviani durante il dibattito consiliare. Il Comune acquisterà l'immobile con la formula del rent to buy. L'opzione presentata prevede l'acquisto entro la fine del nono anno dalla stipula, con un prezzo di vendita pari a 1.650.000 euro, per un canone annuo di 153.000 euro. L'acconto (del 77,10%) è fissato a 117.963 all'anno; godimento (22.90%) a 35.037 euro all'anno. Saldo prezzo di 470.370 euro al rogito per un totale, in caso di opzione acquisto al decimo anno, di 2.000.370 euro; totale trattenuto, in caso di mancata opzione di acquisto al decimo anno, 1.176.111 euro (canoni godimento in aggiunta al 70% delle quote versate in acconto, 82.574,10 euro all'anno). Da un punto di vista della contabilità economico-patrimoniale del Comune, l'operazione sarà contabilizzata in affitti passivi per la "quota di godimento" e in debito verso Banca d'Italia per la quota di "acconto prezzo". In contabilità finanziaria, entrambe le poste, a natura ricorrente, saranno contabilizzate negli affitti passivi, con storno in sede di contabilità economica patrimoniale della parte riferita all'acconto in conto prezzo. Ai fini dell'opzione finale di acquisto, il Comune dovrà procedere ad accantonare le quote necessarie per un eventuale riscatto calcolato in un decimo del prezzo finale, fermo restando l'indicazione delle risorse finanziarie in tale lasso di tempo necessarie per tale acquisizione, che prevede anche la vendita o la messa a rendita dei beni di proprietà comunale liberati dal trasferimento nella nuova sede.