Mercato immobiliare, il valore delle case precipita: prezzi da profondo rosso

Il comitato di commercianti "Sora sud " continua a spingere su un'inversione di marcia per la città in declino e definisce i sorani sempre più poveri.

«I dati degli istituti immobiliari sono impietosi, l'andamento dei prezzi degli immobili a Sora è in discesa, la differenza tra luglio 2019 e luglio 2020 è meno 6.65%  - spiegano il presidente del comitato Pio Conflitti e il giovane Camillo Grossi, coordinatore del piano di pedonalizzazione - Se facciamo un confronto tra il prezzo di vendita medio degli immobili a Sora, che è di 838 euro, con quelli di Cassino (1.203 euro) e di Frosinone (1.141 euro), ci poniamo con un pesante meno 30% e meno 25%. Gli immobili a Sora sono 12.197 e in un anno i proprietari anno, hanno perso circa 48 milioni di euro. Una cifra stratosferica anche considerando l'anno particolare che stiamo vivendo».

Non va meglio per gli affitti: «Il prezzo richiesto per gli immobili in affitto a Sora è di 3,80 euro mensili al metro quadro, rispetto a 5,74 della media provinciale», rimarcano Conflitti e Grossi. L'andamento del mercato immobiliare risente pesantemente della mancanza di denaro da parte delle famiglie.

«L'età media degli abitanti di Sora è di 44 anni, gli anziani che vivono soli sono il 22%, gli abitanti nel 2018 erano 25.956 mentre le famiglie 10.496, piccole famiglie ed età elevata. In queste condizioni la propensione all'acquisto è molto bassa e ne scaturisce un ulteriore decremento del valore delle abitazioni e parallelamente aumenta il degrado».

Per Conflitti e Grossi bisogna che le amministrazioni comunali ascoltino le esigenze dei cittadini. «Noi ci stiamo attivando aggiungono con proposte concrete e realizzabili in pochi anni: la pedonalizzazione del centro storico di Sora, la creazione di una rete di piste ciclabili, parcheggi a raso dove possibile per sopperire alla carenza dei parcheggi. Il momento di agire è adesso e noi non ci tireremo indietro. Nelle prossime settimane prepareremo nuove iniziative chiamando i cittadini a sostenerle».