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Venerdì 09 Dicembre 2016

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Case in affitto: nel frusinate aumenta il canone
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Case in affitto: nel frusinate aumenta il canone

La statistica

I dati dell’ufficio studi idealista mostrano un calo dei canoni d’affitto a Roma dell’1,1% nel secondo trimestre dell’anno, a 13,9euro/m². A Frosinone si registra un aumento.

La variazione tra il secondo semestre 2016 e il secondo semestre 2015 è dello 0,6%, a testimonianza che i prezzi rimangono su valori alti e stabili.

Per Vincenzo De Tommaso, dell’ufficio studi idealista: “L’offerta è aumentata nella Capitale, allungando i tempi necessari per affittare. Anche nelle zone più ambite, come il centro, Parioli, Trieste o Nomentano il mercato va a rilento per via di una domanda molto selettiva. Si cercano per lo più bilocali e trilocali, in zone ben collegate, con un buon rapporto qualità prezzo. La casa desiderata dai romani è ammobiliata, ha il balcone e la cucina separata dal soggiorno. Portuense e Monteverde sono i quartieri più gettonati”.

Il centro è la zona più esclusiva per le locazioni, con una media di 22,1 euro/m². Lo seguono Prati (17,1 euro/m²) e Parioli (15,9 eu- ro/m²). I prezzi più bassi della città si trovano invece in Roma Est-Autostrade (9,5 euro/m²), che precede di poco Labaro-Prima Porta (9,8 euro/m²). Questi sono gli unici quartieri dove per affittare un metro quadrato bastano meno di 10 euro.

Le statistiche provinciali mostrano come i prezzi siano in aumento sia nel frusinate che nel viterbese, con rimbalzi rispettivamente del 3,8% e del 2%.

Timidi progressi in provincia di Roma (0,6%), mentre Rieti e Latina non sono rilevabili. I prezzi più alti a livello regionale spettano alla provincia di Roma, con una media di 12,6 euro/m², all’opposto c’è Frosinone con 5,3 euro al metro quadrato.

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